| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：14.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：26.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
******委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~8.00) |
自2020年04月01日（含）以来，投标人承担过单项合同面积1万平方米及以上的新建住宅类的设计项目，有一个得4分，最多得8分。（提供中标通知书及设计合同，设计内容包含施工图设计，时间、面积及设计内容均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分8分） |
| 项目负责人业绩 (0~4.00) |
自2020年04月01日（含）以来，项目负责人承担过单项合同面积1万平方米及以上的新建住宅类的设计项目，有1个得4分，满分4分。（提供中标通知书及设计合同，设计内容包含施工图设计，时间、面积及设计内容均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；评分业绩中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分4分） | ||
| 企业获奖 (0~2.00) |
自2020年04月01日（含）以来投标人所承担的住宅类设计项目获得国家级设计类奖项的得2分，获得省级设计类奖项的得1分，此项限评1个获奖奖项，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分，满分2分。（本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人提供须设计合同，和获奖证书或获奖文件，相关证明材料扫描件编入至投标文件中。）(满分2分) | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 项目理解 (0~5.00) |
总平面规划布局及主要规划条件理解：项目周边设计条件是否调查充分，对项目规划要求、设计要求、功能定位、建设需求、用地强度指标、交通要求、场地竖向、功能配建等方面进行分析，提出可行的合理建议，并符合最终使用的需求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 建筑设计 (0~5.00) |
对项目建筑平面、立面、剖面设计方案的理解及合理化建议。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 结构设计 (0~5.00) |
各单体及整体结构方案三维模型图，结构方案平面布置图，荷载及地震作用分析，结构材料分析，位移和变形分析，地基基础方案选型，上部结构方案分析结果，结构与非结构构件设计要求，结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求；结构设计是否符合国家规范标准要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 水电暖通设计 (0~5.00) |
对项目电气、给水排水、供暖通风与空气调节设计内容完整合理。各专业设计是否符合国家规范标准及地方要求。各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 专项设计 (0~5.00) |
项目绿色节能、环境保护、智慧建筑、装配式等专项设计内容完整合理。各专项设计是否符合国家规范标准及地方要求。各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 重点难点分析及合理化建议 (0~5.00) |
根据投标人重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 进度计划 (0~5.00) |
承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计质量保证措施 (0~5.00) |
承诺设计质量满足招标人要求；设计质量管理制度及控制措施是否合理可行、保证措施是否可靠。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 后续服务 (0~5.00) |
承诺后续服务满足招标人要求，根据提供的服务计划，设计周期，包括人员安排、响应时间、保障措施、工作成果、误期赔偿等方面承诺，内容全面、可行。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 成本控制 (0~5.00) |
投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控，在满足设计规范及使用功能，招标人要求的同时，合理节约造价的。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人1人 (0~4.00) |
具有国家一级注册建筑师证书且同时具有工程建设类正高级工程师或研究员级职称的得4分，具有国家一级注册建筑师证书且同时具有工程建设类高级工程师职称的得2分，具有国家一级注册建筑师证书且同时具有工程建设类工程师职称的得1分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分4分） |
| 建筑专业人员1名 (0~2.00) |
具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分2分） | ||
| 结构专业人员1人 (0~3.00) |
具有国家一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分3分） | ||
| 岩土专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册土木工程师（岩土）执业资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分3分） | ||
| 电气专业人员1人 (0~2.00) |
具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得1分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分2分） | ||
| 给水排水专业人员1人 (0~2.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分2分） | ||
| 暖通专业人员1名 (0~2.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分2分） | ||
| 消防专业人员1名 (0~2.00) |
******消防工程师证书得1分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分2分） | ||
| 景观绿化专业人员1名 (0~2.00) |
具有景观绿化专业高级及以上职称的得2分，具有景观绿化专业工程师职称的得1分。(专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准；景观绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林绿化设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物(含植保、森保等)、风景旅游、环境艺术等专业；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分） | ||
| 装饰专业人员1名 (0~2.00) |
具有装饰装修专业高级及以上职称的得2分，具有装饰装修专业工程师职称的得1分。（提供职称证书，如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)（满分2分） | ||
| 造价专业人员1人 (0~2.00) |
具有一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价师证书）的得1分；同时具有工程建设类高级技术职称证书的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分） | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | |||
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